Maak het niet ingewikkelder dan nodig en bouw je eigen huis

Maak het niet ingewikkelder dan nodig en bouw je eigen huis
november 27, 2019 Yoran
eigen huis bouwen

De winst zit in het ontwerp en de planning

De meeste kostenbesparende activiteiten zullen gevonden worden tijdens de ontwerp- en
planningsfase van het project. Een goed doordacht ontwerp waarin alle kostenafwegingen zijn
meegenomen, kan u een fortuin besparen! Het is de moeite waard om de tijd te nemen om een
goede architect te vinden om de ontwerpfase goed te volbrengen. Hun vergoeding is een klein
percentage van de bouwkosten, maar met het juiste ontwerp zul je je uiteindelijk meer geld
besparen en je kunt een huis bieden waar je dol en trots op bent! Hier zijn een paar tips over de
goedkoopste manier om een eigen huis te bouwen:

Houd de indeling eenvoudig

Een zekere manier om extra kosten toe te voegen aan uw zelfbouw zou zijn om te beginnen met een
kieskeurig plan, vol met wendingen en moeilijke constructies. Arbeid zal een groot deel van uw
zelfbouw-kosten vertegenwoordigen, dus het is de moeite waard om elk aspect van het ontwerp te
goed uit te zoeken. Voor elk detail of knooppunt moet uw architect denken: hoe complex en hoe
duur is het om dit om te bouwen?

Kijk goed naar de materialen en de bouwmethode

Er is hier geen enkele ‘goedkope’ oplossing en u zou deze beslissing moeten afwegen tegen andere
factoren dan de materiaalkosten. Duurzaamheid, levensduur en onderhoud hebben allemaal invloed
op de totale kosten van uw huis gedurende een bepaalde periode. Stel je voor dat je de komende 25
jaar in dit huis woont? 50 jaar? 100 jaar? Een goedkopere constructie leidt zo gezien mogelijk niet
tot de goedkoopste totale kosten tijdens de levensduur van het huis. Behalve met bijvoorbeeld
systeemplafondplaten. Deze zijn voordelig en duurzaam. Een soortgelijk argument kan worden
gemaakt voor de ecologische gegevens en de ecologische voetafdruk van het project. Het kan
bijvoorbeeld de moeite waard zijn om iets meer uit te geven om een echt efficiënte isolatie in de
muren aan te brengen en uw verwarmingskosten voor de komende jaren laag te houden!

Arbeidskosten

Arbeid kan een groot deel van de totale kosten uitmaken, dus u kunt overwegen om zoveel mogelijk
zelf te doen. Deze beslissing heeft zeker ook invloed op de constructiemethode waarvoor u kiest.
Voor een huis van honderd vierkante meter van ‘goede’ kwaliteit is het 18% duurder om een
hoofdaannemer te hebben om het project te bouwen en te beheren, dan de doe-het-zelfroute te
volgen met weinig hulp van onderaannemers.

Veel vloerruimte, ga er goed mee om

Vierkante meters leveren natuurlijk een belangrijke bijdrage aan de kosten die je gaat maken. Met
de hulp van de architect is het de moeite waard om slimme manieren te vinden om de voetafdruk te
verkleinen, maar toch je verlanglijstje ingevuld te krijgen. Al snel zul je zult merken dat
schaalvoordelen een rol spelen, dus elke extra vierkante meter zal iets minder kosten dan de vorige.
Zo is het bijvoorbeeld verstandig spuitbeton te gebruiken voor de aanvullende laag op de onderkant
van de vloer.

Maak goede plannen voor de ruimtes

Open wonen is steeds populairder in nieuwe huizen, en met goede reden; het brengt meer natuurlijk
licht binnen en zorgt voor een meer sociale leefomgeving. Grote onbelemmerde ruimtes kunnen
echter erg duur zijn vanwege de vereiste extra structuur (meestal staal in het plafond). Er zijn
manieren om dit te omzeilen, zoals het toevoegen van kolommen om stalen overspanningen te
verminderen. Deze kolommen of structurele muren moeten zorgvuldig worden geplaatst om ervoor
te zorgen dat ze een minimale impact hebben op de stroom van ruimtes en het uitzicht, de ruimte
rond het huis enz. Nogmaals, dit is waar een goede architect tot zijn recht komt!

Probeer dus toch een goede architect te vinden

De juiste architect, die je kan helpen de beste manieren te vinden om te plannen en te besparen, kan
zijn goud waard zijn! Als je echter nog steeds overweegt om uw zelfbouwkosten te verlagen door te
besparen op professionele kosten, kun je overwegen je architect in te huren voor de vroege
ontwerpfasen van het project en ze niet in te schakelen bij de bouwfase. Als onderdeel van hun
offerte, zullen ze hun vergoeding opsplitsen in de verschillende fasen van het werk, zodat u zelfs
kunt beslissen hoeveel of weinig u ze wilt gebruiken terwijl het project in aanbouw is!

0 Reacties

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

*